Недвижимость или валюта – что покупать?

Вот уже много лет большинство россиян считает недвижимость самым выгодным объектом для вложения свободных денежных средств. За это голосует 65% населения. Вклады же в доллар считают выгодным лишь 23% россиян. Еще меньше голосов отдано за вложения в доллар, и тем более в рубли. Только 8% респондентов указали на выгодность рублевых накоплений. 

Но в последние годы кризиса ситуация кардинально поменялась. Но пока еще не в головах людей. Они также безоговорочно верят в непоколебимость недвижимого имущества. И это несмотря на то, что, например, в Москве квадратный метр площади подешевел с 21 до 17 тысяч рублей в среднем по столице. Ну а долларах его стоимость упала более чем в 2 раза. И ближайшее будущее вряд ли улучшит ситуацию в стране, а значит и на рынке недвижимости ветер не переменится. А что же доллар? В 2015 году долларовые депозиты банка показали лучшую прибыльность чем все другие (легальные) способы сохранения финансов. В евро похуже, рубли также еле еле покрыли инфляцию.

Думаю, и далее доллары будут предпочтительнее для сохранения и может быть приумножения средств. К тому же депозиты в банках ликвидны, если например вам нужно срочно уехать зарубеж. А от жилья вы быстро не избавитесь, да еще и потеряете на дисконте. Хотя если квартира нужна для жилья – естественно нужно покупать как только выпала такая возможность.  Ну а если не кспеху, можно подождать, как прогнозируют некоторые эксперты, вскоре население начнет паниковать и продавать купленные на инвестиционных ожиданиях недвижимость. Но лично мне не совсем это понятно, если нужны будут деньги – тогда да, будут продавать. А если нет – то и смысла спешить я не вижу. Кстати, если вы продаете недвижимость, то не используйте в объявлении слова “любовь”, лучше вставьте “соблазнительнее” и “сексуальнее”. Как выяснили в издании The Wall Street Journal, в первом случае дома уходят дешевле чем во втором 🙂

Есть еще вариант хранить средства в драгоценных металлах, но физический металл (золото, серебро,нефть …) слишком сложно покупать и продавать, да еще НДС платить. Ну а обезличенные металлические счета, чистое имхо, ничем не лучше валютных.

Вот дописал до конца, и вспомнил о форексе – но это не совсем сбережение, скорее интеллектуальная игра на деньги с большой вероятностью проиграть, если вы новичок. Но об этом как-нибудь в следующий раз напишу.

Оставить комментарий

abcdefg